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餐盘 格魯吉亞前總統薩卡什維利重獲烏克蘭國籍  新華社基輔5月28日電(記者鐘忠 陳俊鋒)格魯吉亞前總統薩卡什維利28日重新獲得烏克蘭國籍,他將於29日從波蘭華沙重返烏首都基輔。  據烏總統網站28日通報,烏總統澤連斯基28日發佈下令,修正前總統波羅申科2017年7月26日簽?伫?????署的“關於剝奪一些人烏克蘭國籍的下令”,刪除其中有關剝奪薩卡什維利烏克蘭國籍的條款。  據烏通社報道,薩卡什維利當天通過臉書個人賬號對澤連斯基表现感謝,並出示瞭他購買的29日從華沙飛往基輔的機票。  薩卡什維利現年51歲,曾於2004年和2008年兩次出任格魯吉亞總統。2015年5月他獲得烏克蘭國籍,隨後被時任總統波羅申科任命為敖德薩州州長。2016年11月,他宣佈辭去州長職務,隨後組建瞭自己的政黨“新力气運動”。  2017年,波羅申科簽署下令,以薩卡什維利曾為獲得烏國籍向烏移民機關供给虛假個人信息為由剝奪瞭他的烏克蘭國籍。 中新網5月29日電 據澳門特區政府網站新闻,為打擊走私鮮活食物活動,澳門海關持續加強對入境車輛及游客的檢查事情。克日,澳門海關在關閘口岸查獲2宗偷運未經檢疫食材入境個案,2名澳門住民涉案,被海關依法作出起訴。涉案人員將未經檢疫食材綁在腿上回避檢查。圖片來源:澳門特區政府網站  首宗案件發生在5月25日,關閘口岸海關人員在對入境游客檢查期間,發現通關游客中一名男子走路動作有可疑,遂對該名男子進行截查,關員分別在其左右兩邊小腿及攜帶的手提袋內,搜獲已宰殺的雞及雞內臟。  另一宗案件發生在5月27日,澳門海關人員根據“風險治理系統”的預警剖析,對一輛入境車輛進行檢查,在私傢車上發現2個發泡塑料箱。經檢查發現,塑料箱內藏有未經檢疫的已宰殺鮮魚及鴨肉。  2宗案件中,澳門海關共查獲已宰雞肉12公斤、雞內臟5公斤、已宰鮮魚13公斤及鴨肉4公斤,上述未經衛生檢疫食材已全体交由澳門市政署處理。  2名涉案人士均為澳門住民,年齡分別為67歲及53歲,聲稱食材為自用。澳門海關已根據ps2????????????z《對外貿易法》的相關規定,對2名涉案者作出起訴,一經治罪,違法者可被處以澳門幣5000元至10萬元罰款,而被查獲的貨物也會宣布歸澳門特別行政區所有。  澳門海關將持續打擊走私食材活動,並呼籲市民不要攜帶未經衛生檢疫的食材入境,以及不要購買來歷不明的食材食用,以免影響康健。

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快乐扑克 中新網5月29日電 據日本配合社報道,當地時間29日,日本厚生勞動省決定,用於調查癌癥患者遺傳基因變異以篩選最恰當藥物的“癌癥基因組醫療”相關檢查將適用公共醫療保險,其適用對象為既有治療方式無效的患者等,最快6月適用醫保。  據報道,檢查所需系統為兩套,分別是日本國立癌癥研讨中央與希森美康(神戶市)研發的“NCC Onco-Panel”和中外制藥(東京都)發售的“FoundationOne”,均可一次性檢測100種以上基因。厚勞省於2018年12月批準在日本國內銷售。  據悉,檢測費用均為56萬日元(約合国民幣3.5萬元),適用醫保後患者隻需自付一至??????三成。若是应用每月負擔設置上限的高額療養費制度,負擔將進一步下降。  其適用對象為固體癌(除血癌外)手術與藥物治療無效的患者以及無治療方式的罕見癌癥、兒童癌癥等患者。預計岑岭時一年合計約2.6萬人应用,年銷售額達150億日元左右。  供给癌癥基因組醫療的各地11傢焦点醫院和156傢互助醫院將對患者進行癌組織采樣,由專傢討論是否有可能有用的藥物,通過主治醫生向患者提出计划。  日本厚勞省请求醫院征得患者批准後,向國立癌癥研讨中央“癌癥基因組信息治理中央”提交匿名的檢測結果。中央將匯集信息,用於研發新的治療方式。 不懼扼制不懈創新制勝科技角力場  【關註中美經貿摩擦系列訪談之二·智庫答問】  本期嘉賓:  中國科學院預測科學研讨中央主任 汪壽陽  中央黨校(國傢行政學院)經濟學部副主任 董小君  上海市科學學研讨所所長 石謙  1.在中國科技產業有才能從中低端向高端躍升的關口“卡一下脖子”,是美國的戰略選擇  光亮智庫:隨著中美經貿摩擦不斷升級,近一年來,美國對中國科技停止輪番登場,科技成為另一個角力場。美國對中國科技采用瞭哪些停止行為?為何對這一領域云云重視?  董小君:美國应用貿易與投資的政策工具,對中國高科技產業進行極限施壓,重要包含如下方面:  进步產品關稅。此次美國加征25%關稅涉及的10個領域,是我國高科技發展的重點領域,大多是高技術、高附加值產品。  實施周全技術封鎖。2018年,美國國會通過《出口管制改造法案》,並發佈14類前沿技術封鎖清單,擬對生物技術、人工智能和機器學習等進行出口管制。  對華高科技企業實行“長臂管轄”。美國应用在國際政治中的特别位置,以國內法直接制裁我國實體經濟。相關资料顯示,停止今年5月17日,中國261傢企業被列入美國出口管制“黑名單”,占美國實體清單總數的21.9%。  推動外商投資審查制度改造。通過《外國投資風險審查現代化法案》,重點審查27個焦点高科技行業,法案內容明顯針對中國。尤其是以國傢宁静名義,嚴格限制中國公司並購美國高新技術企業。  中斷人才交换。美國政府加強對中美科技人才交换的管制,如嚴格限制科技、生物等領域的中國學者、學生赴美學習交换。  聯合盟友,停止中國高科技在西方市場的發展。  由上可知,本屆美國政府的戰略意圖就是停止中國高科技發展。  汪壽陽:本屆美國政府的首份《國傢宁静戰略報告》就將中國定位為“美國的對手國傢”,對華停止成為美國國傢戰略。事實上,長期以來,美國就對出口中國高科技產品施加各種限制。2007年,美國限制20類高科技產品出口中國,包含航空器及航空發動機、慣性導航系統、激光器、光學纖維、貧鈾、水下攝像機及推進系統、先進復合资料以及高科技通讯资料等;2015年,制止向中國出口與超級計算機有關的技術等。近年來,更是對我國加強瞭科技封鎖和圍堵,包含投資限制,如制止中國企業在美投資半導體和5G無線通讯等科技領域;人才限制,針對我國外洋高層次人才動作不斷,开除華人科學傢、限制我國科學傢赴美交换。  石謙:近一年來,美國不斷加大停止中國高科技產業發展的力度,強推“中美科技脫鉤”,甚至以國傢宁静名義,打壓一些遵紀遵法但具有全球競爭力的企業,同時不斷污名化中國科技發展成绩。這些動用政治力气直接幹涉科研互助、市場競爭的行為,與美國一貫標榜的自由貿易、自由競爭原則背道而馳,讓國際社會大跌眼鏡。  當前,中國部门高端產業在全球具備瞭較強的競爭力,且發展勢頭迅猛。在科技實力的支撐下,中國經濟正在實現動能轉換,並加速向全球價值鏈高端攀升。對於長期引領全球科技產業發展,享受“收學費”待遇的美國來說,這是完整無法容忍的。在中國的科技產業真正有才能從中低端向高端躍升的關口,“卡一下脖子”,是美國的戰略選擇。  當前,新一輪科技革命和產業變革方興未艾,傳統科技強國在新的科技范式中可能優勢降落,新興國傢則有望後來居上。好比,在5G成為焦点關鍵之一的科技產業中,中國有可能領先一步。在新舊范式轉換之際,全力停止中國後來居上,成為美國霸權思維作怪下的戰略選擇。  2.須有長期應對的头脑準備,從國傢戰略層面統籌謀劃、積極應對  光亮智庫:在美國對我國高科技產業的極限施壓眼前,我國采用瞭哪些應對舉措,還有哪些問題值得關註?  汪壽陽:對國內,我國鼎力大举鼓勵科技創新,不斷加大科技研發投入。針對本屆美國政府愈演愈烈的科技封鎖,在人才引進、科技互助等方面,采用越发低調務實的方法;在國際上,一方面仍盼望通過同等對話與美國開展談判商量;另一方面,不斷加強宣傳,尋求道義支撑,讓天下各國對美國政府的無理恐嚇、倒行逆施有周全瞭解。此外,我國也在不斷加強與其他科技強國的交换與互助。  對於美國的高科技封鎖和圍堵,中國要有長期應對的头脑準備,從國傢戰略層面統籌謀劃、積極應對,從短期、中期和長期三方面設計政策與办法。高科技的發展鏈條,是從基礎研讨到應用研發再到產業化的。今天,我們须要花大氣力攻克高新技術產業發展中卡脖子的技術難題,更须要從長遠佈局,解決10年甚至20年後中國科技產業發展的基礎科學難題。  董小君:在中美經貿摩擦持續升級的過程中,要向跨國企業傳遞“中國將一如既往開放”的理念,並從細節入手,營造一個可預期的更優質的營商環境。留住跨國公司,也就留住瞭產業鏈,這對我們十分主要。  面對美國的科技扼制,我們應加大科技創新力度,從“中國制作”向“中國創造”轉變。有三個問題必須重視:一是要树立“企業主體+市場導向”的科技創新體系。政府應搭建創新基礎研讨平臺,企業须要以市場為導向,發揮主體作用,形成產業鏈,協同創新。二是推動基礎教导與基礎研讨“加力增效”。基礎教导方面,要增添教导投入,優化投入結構;基礎研讨方面,發揮高校優勢,树立科研院所聯動機制,树立優勢明顯、鏈條互補的跨學科、跨機構研讨團隊。三是培養培养科技創新人才。可以參考美國《拜杜法案》,通過合理的制度部署,為政府、科研機構、產業界三方互助供给有用的制度激勵,加速技術創新结果產業化程序。  石謙:在科技領域,應對美國最好的舉措仍然是“做好自己的事”。现在,我國已經與158個國傢和地區树立瞭科技互助關系,簽訂瞭114個政府間科技互助協定,参加瞭200多個政府間國際科技互助組織。在此基礎上,應當加強對國際互助規則的研讨,面向全球傳達配合遵照國際規則的願望,充足尊敬各方的好处訴求,呼籲各國在多邊機制下謀求配合發展,而不是隻為一己之私。  科技的發展來不得半點馬虎。在發展過程中,充足的積累至關主要。我們要做好戰略研判,適應新時代國際形勢新變化,持續推進深化改造,從跟蹤式佈局轉向越发側重創新策源,晋升國傢創新體系的整體效能。發揮長三角一體化、粵港澳大灣區、京津冀協同發展等國傢重大戰略的引領作用,鼓勵各地積極大膽摸索各具特点的創新驅動發展路徑。  3.我們一貫堅持自主發展途径,外部停止的作用必定有限  光亮智庫:事實上,美國高科技停止戰略由來已久,曾對日本和韓國進行打壓。借鑒兩國處理美國高科技停止的經驗,中國應怎樣化“危”為“機”,讓“中國制作”更好更快地向“中國智造”“中國創造”轉變?  汪壽陽:在高科技領域,日本和韓國都曾受到美國的停止和打壓,日本的經驗教訓值得我們借鑒。第一,當年日本在半導體芯片領域取得快速發展,是因為日本“集中力气辦大事”,有明確的國傢計劃來趕超美國集成電路。日本整合瞭產學研相關力气,加強瞭企業間的協作,以是在短期內超過瞭美國由風險投資支撐的創新模式。1974年日本政府批準瞭“超大規模集成電路”計劃,到1980年日本就占據瞭全天下30%的半導體內存市場;1985年日本占據瞭全天下超過50%的半導體內存市場份額。當然,這背後有日本國傢實力支撐,也有焦点技術和高技術壁壘支撑。第二,當日本的半導體芯片產業被認為“對美國國傢宁静帶來風險”後,美國请求日本政府簽訂瞭“半導體協議”,當時日本政府和企業主動放棄瞭許多業務,導致瞭日本半導體芯片行業在此後不斷衰落。  與日本和韓國相比,我國不僅具備完全的科技產業鏈,也有宏大的國內市場,以是有更強的韌性。一方面,我們可以通過加強研發,不斷进步科技焦点競爭力;另一方面,也應該重視有廣泛市場远景的高科技结果產業化推廣。因此,怎样有用下降成本、进步效力、擴大產業化規模,是高科技產業發展必須高度重視的。未來,怎样讓民營企業在高新技術產業發展中發揮更大作用,也特別须要重視。  石謙:美國對日本、韓國的停止戰略確實產生瞭后果,可是日韓與中國的體量和戰略縱深不能同日而語。我們一貫堅持自主發展途径,外部停止的作用必定有限。  首先,要堅定於對未來大勢的判斷。新一輪科技革命和產業變革蓄勢待發,5G、AI等新技術是我們的戰略選擇,要堅信對新技術發展偏向的判斷,咬定青山不放松,外部打壓隻會逼出我們更好的發展。  其次,要堅持你中有我、我中有你的國際科技競爭互助模式。當代科技不是單打獨鬥的獨角戲,而是多方互助的團體戰,我們應當堅持開放互助的態度,尋求互助共贏的途径。我們國傢政府間科技創新互助格式已經形成;已與天下重要國傢树立起穩定的創新對話機制,定期開展國傢間高層級、寬領域、多主體的互助對話;雖然受到打壓,但我們還應當繼續推動科技企業“走出去”。  事實上,我們不能跟著美國的節奏誤入邪路,而是要堅持不懈地做好自己的事,這樣就必定能雨過天晴。  董小君:歷史上,日本和韓國針對美國高科技停止戰略,摸索出一些值得中國借鑒的經驗。  一是自設“出口數量上限”與“貿易順差轉移”模式。日美兩國1971年簽訂“日美紡織品協定”,1976年簽訂“特别鋼進口配額限制協定”,都設定瞭出口上限。日本將富??????????????餘產能轉移到第三國,產品再迂回出口到美國以緩解貿易順差。20世紀90年月,美韓存儲器之戰,韓國減少對美存儲器的直接出口,將富餘產能逐漸轉向中國。  二是摸索與美國的“產業鏈融会”模式。從戰術層面看,中美產業鏈這塊壓艙石不能丟。為回避美“長臂管轄”,中國企業可借鑒日本和德國的應對路徑。日本走的是“產業鏈融会”途径。20世紀80年月,本田等日本汽車廠商在美壓力下,紛紛把生產基地搬到美國,並当地化采購美國設備和零部件。  三是找準自己的地位,實行“錯位競爭”。日美“半導體協議”簽訂後,雙方進行勢力范圍劃分,克日本發展偏制作加工的內存和模擬半導體產業,美國發展技術请求更高的數碼半導體和焦点的電腦操作系統。同樣,1986年前後,韓國在半導體芯片業與美國沒有正面直接競爭,而是進行瞭市場細分,美國發展更具高附加值的處理器、ASIC等領域,韓國以存儲芯片為主攻偏向。鑒於此,中國在高科技產業領域可摸索與美國優勢產業錯位競爭。如在5G領域,我國可發揮比較優勢,與美國在5G產業價值鏈的垂直分工領域進行互助。  四是摸索“互換技術、配合研發”模式。這是韓國的做法。2014年,三星與英偉達關於圖形處理器專利產生糾紛,經過談判,簽訂協議達成息争。雙方在穩定焦点好处的同時都做出瞭讓步,批准將自身的部门專利授權給對方,並進行下一代GPU的配合研發。  4.我們有充足的底氣和充分的自负應對各種挑戰  光亮智庫:面對美國對中國高端制作業的圍堵,中國的底氣和自负源自哪裡?應在哪些方面尋求突破?  董小君:中國的底氣和自负源自正在增長的實力。一是創新驅動發展戰略積極推進。天下知識產權組織發佈的《2018年全球創新指數報告》顯示,中國位列第17位,正式跨入天下科技創新型國傢行列。高技術制作業發展勢頭优秀,现在占規模以上工業比重超過12%,載人航天、高速鐵路等多個領域實現重大突破,人工智能、物聯網、大數據、雲計算、區塊鏈等新技術、新產品不斷湧現,一批技術進入國際市場第一方陣。二是中國是天下唯一擁有全產業鏈的國傢,涵蓋瞭聯合國產業分類的39個工業大類、191個中類和525個小類,形成瞭现在全天下“獨一份”的、行業齊全的工業體系。  應在以下方面尋求突破:一是以更鼎力大举度的開放化解封鎖。創造更好的科研生態環境,吸引更多天下一流的科學傢來中國發展。在人工智能領域,50%左右的科學傢是華人,當在美華人科學傢受到排擠時,要為他們開辟回國發展的途径。美國越堵,中國的大門就要開得越大。二是將風險轉化為機遇,抓緊發展“卡脖子”產業。未來,中國在積極爭取外源性技術供給的同時,必須驻足於內生性技術研發,捉住時機發展焦点零部件和焦点軟件,加速自主可控與國產替换,填補市場空缺。  汪壽陽:我國有著长久的歷史和深挚的文化,歷史上也有過很是高的科技程度,隻是後來的發展路徑和西方差别。在高科技領域,我們有過“兩彈一星”的輝煌歷史。纵然在今天,“兩彈一星”精力仍不斷激勵著奮鬥在一線的科技事情者。我國有龐大的高素質科研大軍,有完備的工業基礎和优秀的創新生態;在高科技產業領域,我們還有一批責任感強、有遠大抱負的企業傢,他們有信念、有才能把中國的高科技企業做得更好。這些都是我們的自负源泉。  科技發展有其自身規律。若幹技術發展得久瞭,就须要變化、變通、變革,這恰恰給後來者以趕超的機會。當前高科技領域也存在著许多這樣的契機,這是我國科技界和企業界须要及時掌握的。  石謙:中國现在雖然還不是科技強國、制作強國,但已然是科技大國、制作大國;雖然還有不少被“卡脖子”之處,可是沒有誰能從整體上停止我們的發展。中華国民共和國建立70年來,我們已經在發展中形成瞭應對外部挑戰的歷史經驗,中國共產黨的堅強領導是我們的制度優勢,我們有充足的底氣和充分的自负應對發展之路上的各種挑戰。  我國科技體系和教导體系都相當完美,已經培養瞭大量STEM(科學、技術、工程、數學英文首字母縮寫)人才,在絕對數量上居於全球前线。我國市場規模龐大,有足夠的伸縮性和豐富的層次性,有才能應對技術供給的變化。同時,龐大的用戶群體及其消費習慣,也為技術發展供给瞭豐富的場景。    (項目團隊:光亮日報全媒體記者 張勝、王斯敏、焦德武、蔣新軍、康薇薇、張夢澤)

居家购物乐拍商城 中新社北京5月29日電 (記者 鄭巧 邢利宇)國務院臺辦發言人安峰山29日在北京表现,華為公佈的供應商名單中有不少臺灣企業,可以說,華為取得的成绩也有這些臺灣企業的貢獻。華為和臺灣的有關企業開展互助,有助於發揮企業間的互補優勢,實現強強聯合,為兩岸經濟配合發展發揮積極作用。資料圖為華為雲展臺人頭攢動。中新社記者 張煒 攝  在當天舉行的國臺辦例行新聞發佈會上,有記者問,美國最近停止打壓華為,是否沖擊到在大陸的一些臺企和臺灣相關供應鏈企業?華為供應商之一臺積電(全稱為臺灣積體電路制作股份有限公司)表现不會结束向華為供貨,請問發言人對此有何評論?安峰山在答复該記者提問時作以上表述。  另據安峰山介紹,為支撑臺胞臺企掌握和分享粵港澳大灣區建設機遇,深化兩岸融会發展和促進兩岸經濟文化的交换互助,“臺商一起來,融入大灣區”主題活動將於6月3日至5日在廣東舉辦,有關部門、廣東省領導、兩岸企業傢峰會雙方理事長、臺灣工商團體和臺資企業代表以及臺灣青年月表約300人將出席活動。  他指出,舉辦此次活動是對臺胞臺企高度關註和熱切期望參與粵港澳大灣區建設的積極回????????????應,將為其詳細解讀大灣區發展規劃和相關政策,臺胞臺企代表將考核廣州、深圳、珠海、佛山、東莞等大灣區都会,同時實地瞭解前海及橫琴新區等重大發展平臺。  安峰山表现,盼望此次活動能夠幫助臺胞臺企深刻瞭解大灣區,融入大灣區,共享機遇、共謀發展、共創雙贏。(完) 影院请求自購3D眼鏡是“霸王條款” 南京不少影院已作出變通  27日,據中國消費者協會官方微博新闻,針對有消費者投訴“影院请求消費者購買3D眼鏡”一事,中消協回應稱,要加強對影院此類行為的監督執法,糾正“霸王條款”。  據瞭解,一段時間以來,有消費者投訴稱:去影院觀看3D電影,影院不供给3D眼鏡,请求消費者自行購買影院出售的3D眼鏡。许多網友看到中消協的微博後紛紛吐槽稱,每次出門都忘記帶,傢裡攢好幾副瞭。  記者瞭解到,南京所有的萬達影城都是免費供给3D眼鏡。本来幸福藍海院線是盼望觀眾自購3D眼鏡的,同時也可以付押金租借,後來大傢广泛反应麻煩後,又做瞭變通,隻需關註影院公眾號,就可以免費租用。  一位電影院事情人員告訴記者,自購3D眼鏡一個主要缘故原由是經常有觀眾忘記歸還眼鏡,影院這方面也是有不少損失的。  中消協專傢委員會委員邱寶昌律師剖析指出,3D眼鏡是觀看3D影片不行或缺的基础條件,供给3D眼鏡是觀影服務不行支解的組成部门。消費者依照3D電影的票價購買瞭觀影服務,影院經營者就應當依約向消費者供给滿足觀影请求的全体服務,包含向消費者供给3D眼鏡等觀影設施。  律師強調,影院自行將自身應當承擔的服務義務拆分開來,轉嫁給消費者,加重消費者負擔??????,違背公正誠信,屬於典范的“不同等格局條款”,涉嫌違反《消費者權益保護法》第二十六條規定:“經營者不得以格局條款、通知、聲明、店堂通告等方法,作出消除或者限制消費者權利、減輕或者免去經營者責任、加重消費者責任等對消費者不公正、不合理的規定”“格局條款、通知、聲明、店堂通告等含有前款所列內容的,其內容無效。”  中消協呼籲,各地文化主管部門和市場監管部門,應加強對影院此類行為的監督執法,糾正此類“霸王條款”,保障消費者的公正生意业务權。  揚子晚報/揚眼記者 孔小平

居家购物乐拍商城 北京多次置業客群“躍躍入市”中產出擊總價千萬元郊區別墅  本報記者 王麗新   陽春三月過後,北京樓市開始稍稍熱鬧起來,二手市場活躍度晋升,一手市場限競房集中入市,剛需、換房需求陸續入場。《證券日報》記者走訪調查後發現,從成交套數來看,總價500萬元左右的剛需住宅、總價1000萬元以下的郊區別墅正在成為市場生意业务的主力,而京西和京西南板塊則是供應集中區。  有統計數據顯示,今年前4個月,北京別墅成交1300套,同比上漲90%;成交均價56646元/平方米,同比上漲27%。值得一提的是,總價1000萬元以下的別墅項目成交441套,同比上漲18%,占別墅成交總量的33%。  “今年以來別墅市場成交量走高,一方面受2019年供應量增添影響;另一方面,春節後部门開發商以價換量促使市場好轉。”諸葛找房數據研讨中央剖析師國仕英在接收《證券日報》記者采訪時表现,多重因素影響下,置換改良型需求紛紛入市,帶動成交量走高。  “在中產階層中,中端客群在北京的首改或者再置業需求受政策限制較嚴,多在總價邏輯下購房,一样平常傾向於向郊區資源型樓盤外溢。”蘭德咨詢總裁宋延慶向《證券日報》記者表现,這類住宅地價較低,開發商操作空間較高,尤其別墅市場精裝修項目所占比例並不高,若能以精裝修方法入市,市場接收度更高。  中產出擊千萬元量級別墅  今年的北京別墅市場,重要由兩類住宅構成,傳統老牌別墅和限競別墅。老牌別墅地位較好、總價較高;限競別墅地位多呈現郊區化,栖身環境和價格優勢明顯,區域配套成熟度相對較弱,總價較低。  上述統計數據顯示,今年前4個月,1000萬元以下別墅成交均價為31411元/平方米,同比上漲6%;成交金額28億元,同比上漲21%。而在1000萬元以下別墅成交TOP30中,豐臺、房山、大興和昌平的項目較多,成交套數較高的項目多達50多套,低的則僅有兩三套。  值得一提的是,在1000萬元以下別墅成交TOP30中,萬科旗下項目占4席,其中包含去年入市的萬科翡翠西湖。據記者瞭解,萬科翡翠西湖位於豐臺區青龍湖板塊,现在萬科已在該地佈局多個地塊,總貨值超過100億元,除住宅用地外,項目還席卷商業、養老、教导、公園等多類型配套用地,成為萬科繼房山、通州臺湖、石景山五裡坨區域後,再次以造城邏輯深耕的板塊。  克日,《證券日報》記者到青龍湖板塊探查,有著6000畝水域面積的青龍湖和1.4萬餘畝的青龍湖森林公園分別位於房山和豐臺兩區,现在該區域有6個項目相繼入市,皆由萬科、龍湖、金地、首開等全國性標桿房企佈局開發。  據《證券日報》記者瞭解,青龍湖板塊多????С?數項目受“90/70”限制,小戶型居多,但有的項目則是整盤倾向合院、疊拼別墅以及大戶型洋房集中的偏別墅改良型社區,好比位於青龍湖東岸景區入口邻近的萬科翡翠西湖。  “翡翠西湖項目墅區自然環境生態优秀,是首改和再改客群的凑集地,承接海淀、麗澤商務區、五棵松和總部基地等區域外溢的購房需求。”萬科翡翠西湖營銷負責人向《證券日報》記者表现,這個項目合院產品比例在50%以上,且是北京市場中別墅中少有的精裝修交房項目,可為業主省去百萬元裝修費用和近乎一年的裝修周期。  該人士進一步稱,從现在購買客群來看,重要來自於京西板塊和地緣性客戶,其中,來自海淀、豐臺的多次置業客群占比較最高。典范客戶為40歲以上與怙恃同住的傢庭或二孩傢庭,重要需求體現為置換升級型置業。因項目地處青龍湖豐臺片區,臨近規劃軌道交通及人大附豐臺分校,在市政配套方面較之其他同類型項目板塊更為完美,千萬元級總價的精裝修合院別墅,吸引瞭西部地區改良型客戶凑集於此。        多次置業客群入場  傢住海淀的受訪者李女士也向本報記者表现,去年公司搬到瞭麗澤商務區,又剛添瞭小孩,就有瞭再置業的想法。  依照李女士的設想,一傢三代人買個總價1000萬元左右,且私密性較好的大屋子栖身最為合適。但海淀沒有什麼新居供應,二手房動輒7萬元/平方米以上,栖身環境並不幻想。在西部片區栖身多年,又不想向東置業的李女士,綜合交通狀況(上班車行距離在一個小時以內,最好有軌道交通)、教导資源、商業配套規劃等多重因素,多次比較之後,李女士向記者稱,全傢更為中意的是豐臺區的萬科翡翠西湖合院,同為千萬元總價,可以一步到地位換到合院別墅的住宅,或許還可以享受到區域成熟後的紅利。  “相對來說,在有軌道交通、教导、養老、商業等規劃,有山、湖等自然景觀,但配套尚未完整成熟的西五環、六環區域,同總價段下能夠置業別墅產品,對比都会焦点區四環邻近的中小面積平層產品來講,無疑成為中產階層群體第一寓所改良的更好選擇。”宋延慶向《證券日報》記者表现,從萬科產策定位來看,切合其佈局新區大盤的投資邏輯,事實上這類住宅業態也確實是逢迎市場的。   宋延慶進一步稱,1000萬元總價的別墅之以是在北京別墅市場成交比例較高,其背後的購房邏輯是,都会中央豪宅的價格標尺,與城郊的別墅產品的铰剪差效應,為中產階層的改良需求供给瞭多樣性的選擇。好比說,七八年前買房的人,原來貸款很少,早已還清,又經歷瞭2017年北京樓市的快速上漲和2017年下半年以來的逐漸回落,認為當下是低點換房改良時期,因此開發商的“降維”別墅,即1000萬元總價級別的別墅較為吸引這類客群。  對此,國仕英在接收《證券日報》記者采訪時也表现,主城六區內別墅房源少且價格昂扬,中產階級往往望而卻步,但隨著近郊區別墅項目标入市,大批中產階級置換改良型需求釋放,紛紛選擇近郊區低總價別墅。  正如上述萬科翡翠西湖相關負責人表现,城六區的自然資源型土地很是稀缺,總價1000萬元級別的合院供應幾乎為零,從市場现在在售的新居來看,門頭溝、亦莊區域合院總價在1500萬元以上;孫河板塊合院總價達2000萬元以上,均價靠近7萬元/平方米。鑒於此,京西和京西南改良客群外溢購房需求多凑集於西六環區域性價比高的別墅類業態。  對此,國仕英也表现,未來,部门交通方便、设置建設完美、教导資源豐富的低總價別墅項目需求極高,千萬元總價的別墅市場仍是中產階級置換改良型需求的主力市場。(證券日報) 中新社武漢5月29日電 (記者 張芹)在29日舉行的武漢國際經貿交换互助大會上,印度塔塔集團中國區總經理杜建光宣佈,該集團已與武漢科技大學都会學院就配合設立“創新、孵化和行業培訓中央”達成一致,並將以此為契機摸索與武漢更廣泛互助。  當天受邀參會的,有??Ц????cf????來自23個國傢和地區的400多名天下500強及全球著名企業高管、境外商協會高層、政府機構及武漢当地企業代表,包含上述互助項目在內的20項涉及金融服務、國際航線、信息技術、節能環保等領域項目現場簽約。  記者從會上獲悉,從1980年建立首傢中外合資企業,停止现在已有逾7000傢外資企業落戶武漢,赴武漢投資的天下500強企業達277傢。  武漢市長周先旺表现,改造開放以來,武漢鼎力大举發展開放型經濟,海內外資本要素加速匯聚,未來的武漢將成為海內外企業拓展商機的活气大市場。  加拿大梅克勞德公司是一傢致力於將人工智能、大數據處理、物聯網技術應用於清潔能源的高科技企業,2018年進入中國市場後就將眼光鎖定位於中部地區的武漢。該公司大中華區總裁趙言29日流露,將在武漢市青山區設立中國研發總部,並啟動智能樓宇改革項目。  中國商務部投資促進事務局局長劉殿勛表现,武漢是引領中國中部地區發展很是主要的都会。近年來,在鼓勵政策以及自身優勢多重驅動之下,中部地區對外資的吸引力不斷晋升,武漢在吸引外資和產業發展方面取得瞭長足進展。  此次活動由武漢市政府和中國商務部投資促進事務局聯合主辦。期間,巴西、俄羅斯將組織大規模政企代表團赴武漢尋求貿易互助。(完)

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